Cotizador 3D de oficinas modulares, obradores y casillas de obra

En resumen: Un cotizador 3D de oficinas modulares y obradores es una herramienta web donde la constructora o el vendedor combina módulos de oficina, baño, comedor, vestuario y depósito, elige su equipamiento, ve el conjunto en 3D y la fábrica presupuesta la venta o el alquiler con sus reglas.

Un cotizador 3D de oficinas modulares y obradores es una herramienta web donde el comprador —una constructora, una empresa vial, una petrolera, un municipio— combina módulos de oficina, baño, comedor, vestuario y depósito, elige el equipamiento de cada uno, ve el conjunto en 3D y recibe un presupuesto de venta o de alquiler calculado con las reglas de la fábrica. Para quien fabrica módulos para obra, es la forma de responder rápido a un cliente que casi siempre tiene apuro.

Un comprador que tiene la obra encima

El que pide un obrador rara vez está planificando con meses de anticipación. La obra se adjudicó, arranca en pocas semanas y hace falta resolver dónde va a estar el jefe de obra, dónde se cambia la cuadrilla, dónde se come y dónde se guardan las herramientas. Muchas veces el pedido lo hace alguien de compras o el jefe de obra desde el celular, en la misma obra.

Por eso en este rubro gana el que responde primero con algo concreto. Si la fábrica tarda tres días en mandar un presupuesto, la constructora ya alquiló en otro lado. Lo explico en por qué gana el primero que responde.

Y el pedido casi nunca es un solo módulo. Es una oficina para el jefe de obra, un baño químico o con instalación, un comedor para doce personas, un vestuario y un depósito. Cada combinación cambia la cantidad de módulos, cómo se ubican, cómo se conectan y el precio.

Qué combina el comprador en el configurador

Un configurador de módulos para obra puede seguir este orden:

1. Módulos. Oficina, baño, comedor, vestuario, depósito, sala de reuniones, puesto de vigilancia. Cada fábrica tiene sus medidas estándar.
2. Disposición. En hilera, en L, enfrentados con un patio, o apilados en dos niveles con escalera, si la fábrica lo ofrece.
3. Equipamiento. Escritorios, lockers, mesas, artefactos de baño, aire acondicionado, instalación eléctrica.
4. Aberturas. Puertas y ventanas, rejas, persianas.
5. Terminaciones. Color exterior, revestimiento, cartel con el nombre de la empresa.
6. Venta o alquiler. Y si es alquiler, por cuánto tiempo, con flete, montaje y retiro.

Cada elección se ve en el momento. Un obrador con tres módulos en L —oficina, comedor y vestuario— y un depósito al costado deja de ser una lista en un mail y pasa a ser una imagen que el jefe de obra entiende y aprueba.

Venta, alquiler y licitación

Este rubro tiene una particularidad que el cotizador puede resolver bien: el mismo conjunto se vende o se alquila, y muchas veces se presupuesta para una licitación.

• Venta. El precio sale de los módulos, el equipamiento, las terminaciones y el flete.
• Alquiler. El precio depende además del plazo y del montaje y retiro. Las reglas de la fábrica definen cómo se calcula.
• Licitación o compras. El área de compras necesita un presupuesto claro y comparable. Un PDF con las vistas del obrador cotizado y el detalle de cada módulo ayuda. Lo cuento en el presupuesto en PDF que se arma solo.

Todo esto se desarrolla a medida según cómo trabaje cada fábrica. La lógica de precios es de la fábrica, y la fábrica la administra: si cambia el valor del alquiler o el costo de un módulo, lo cambia en su tabla.

Lo que se puede probar hoy

Las oficinas modulares y los obradores no son uno de los tres configuradores públicos. Lo más cercano para probar es la vivienda prefabricada, que se arma por ambientes con un editor de planta: se arrastran ambientes, se agrandan y se achican, se suman, se editan puertas y ventanas y se mueven muebles reales de baño, cocina y placard, con cotas y deshacer. También tiene planta alta con escalera, modo Recorrer para caminar por dentro y enlace para compartir. No muestra precios.

Un configurador de módulos para obra se desarrolla a medida sobre el mismo motor, que genera las estructuras desde reglas, con los módulos y las reglas de cada fábrica. Sobre productos parecidos escribí en el cotizador de contenedores y módulos.

Qué gana la fábrica de módulos

• Respuesta rápida. El vendedor arma el obrador con el cliente en una llamada y manda el enlace o el PDF en el momento.
• Menos errores en el conjunto. Las reglas impiden módulos que no se pueden conectar o equipamiento que no entra.
• El cliente que repite, más rápido todavía. Una constructora que pide obradores seguido puede partir de una configuración guardada.
• Venta en otras zonas. Las obras están lejos de la fábrica; el flete por distancia se puede calcular dentro del presupuesto, como en EQUIBOX. Si le vendés a zonas petroleras o mineras, hay ejemplos en Neuquén y la Patagonia y en naves y módulos en Perú.

Cómo se trabaja

Soy Facundo Campo, desarrollador de software de Quilmes, Buenos Aires, y desarrollo cotizadores 3D para fábricas de punta a punta. Trabajo de forma remota con videollamadas, WhatsApp y mail, y entrego por enlace para probar en el navegador, también en el celular. Para un configurador de módulos necesito el catálogo con medidas y fotos, las reglas de combinación, cómo calculan venta y alquiler y dos o tres presupuestos reales.

Si fabricás o alquilás oficinas modulares y obradores y querés verlos en 3D, escribime por WhatsApp al +54 9 11 6193-3176 o a facundocampo100@gmail.com, o mirá el desarrollo de cotizadores 3D.

Preguntas frecuentes

¿Sirve para alquiler, no solo para venta?

Sí, se puede desarrollar con las dos modalidades. En alquiler, las reglas suman el plazo, el montaje y el retiro; en venta, el flete y las terminaciones. Cada fábrica define su cálculo.

¿Se pueden apilar módulos en dos niveles?

Si la fábrica lo ofrece, se puede desarrollar con sus reglas de escalera, apoyo y conexión. La vivienda del sitio ya muestra una planta alta con escalera como referencia.

¿El cliente puede guardar un obrador para repetirlo en otra obra?

Cada configuración tiene un enlace que la abre exactamente igual, así que se puede volver a usar como punto de partida. Guardar configuraciones por cliente dentro de un panel se desarrolla a medida.

¿Se ve el precio en la web?

Lo decide la fábrica: precio de referencia o precio solo para vendedores, como en EQUIBOX. Los configuradores de prueba del sitio no muestran precios.