Cotizador 3D de contenedores y módulos habitacionales

En resumen: Un cotizador 3D de contenedores y módulos habitacionales deja elegir el tamaño del módulo, su uso, la distribución interior, aberturas, aislación, revestimiento y equipamiento, lo muestra en 3D y calcula el precio con flete y montaje, según las reglas de cada fabricante.

Un contenedor reconvertido o un módulo habitacional se vende casi siempre de la misma forma: alguien necesita un espacio funcionando rápido, con un uso claro (oficina de obra, dormi para cuadrilla, vestuario, garita, local comercial, casa de fin de semana) y quiere saber cuánto sale y cuándo llega. Un cotizador 3D de contenedores y módulos le permite armar ese módulo con las opciones que el fabricante ofrece, verlo por dentro y por fuera, y recibir un precio que ya incluye el flete. En Estructuras 3D se desarrolla para cada fabricante; no hay un configurador público de este rubro.

Quién compra módulos y qué pregunta

El comprador de un módulo habitacional suele ser más práctico que el de una casa. Una constructora que abre un obrador necesita una oficina técnica con baño y un vestuario para la cuadrilla. Una empresa petrolera o minera necesita dormis con camas cuchetas para un campamento. Un municipio necesita una garita o un puesto sanitario. Un emprendedor quiere un local de comida en un contenedor de 20 pies. Y está el particular que busca una casa contenedor para su terreno en las sierras.

Todos preguntan lo mismo, en este orden: qué tamaño, qué trae adentro, cuánto sale, cuánto tarda y cuánto cuesta llevarlo. Las dos últimas preguntas pesan mucho más que en otros rubros, porque el módulo viaja armado y el flete con camión con hidrogrúa o semi con carretón puede ser una parte importante del total, sobre todo hacia el interior.

Qué se configura en un módulo habitacional

Las variables de un contenedor o módulo son pocas pero muy concretas, y por eso funcionan bien en un cotizador:

1. Base del módulo. Contenedor marítimo de 20 o de 40 pies, estándar o high cube, o módulo de fabricación propia con estructura de perfiles y medidas definidas por el transporte. Define el largo, la altura interior y el punto de partida del precio.
2. Uso y distribución. Oficina abierta, oficina con baño, dormitorio con cuchetas, vestuario con duchas, cocina comedor, local con mostrador. Cada uso es una distribución de catálogo con sus tabiques, igual que los ambientes de una casa prefabricada.
3. Aberturas. Cantidad y posición de ventanas y puertas, con o sin rejas, y la opción de frente vidriado o con las puertas originales del contenedor.
4. Aislación y revestimiento interior. Lana de vidrio o poliuretano proyectado, revestimiento de placa de yeso, melamina o machimbre. En el norte y en la Patagonia esta opción define si el módulo se puede usar todo el año.
5. Revestimiento exterior. Chapa original pintada, chapa nueva en color, siding o madera.
6. Instalaciones. Eléctrica con tablero y cantidad de bocas, sanitaria con termotanque y bacha, aire acondicionado, previsión para conexión.
7. Equipamiento. Escritorios, cuchetas, lockers, mesada.
8. Combinación de módulos. Dos módulos lado a lado para una oficina más ancha, o uno encima de otro con escalera exterior.
9. Flete y montaje. Kilómetros hasta el destino, tipo de camión, grúa y nivelación sobre bases.

Cada opción es una línea de presupuesto y cada combinación respeta reglas: una ventana no puede caer sobre una esquina estructural, un baño necesita su ventilación, dos módulos apilados necesitan su escalera.

Por qué ayuda verlo en 3D

En un módulo de 12 metros de largo y menos de 2,50 de ancho, el espacio interior es el producto. El comprador quiere saber si entran cuatro cuchetas y un locker por persona, si el escritorio queda debajo de la ventana, si el baño se come la mitad de la oficina. Una planta en un PDF lo dice, pero cuesta leerla; un 3D con la capa del techo apagada lo muestra de un vistazo. El visor de Estructuras 3D ya trabaja así en los otros rubros: capas para sacar la cubierta o los muros y ver la distribución por dentro.

Para el que compra para una empresa, además, importa poder compartir. Un enlace que abre exactamente la configuración elegida se manda al jefe de obra o a compras sin tener que explicar nada, y la consulta vuelve con la decisión tomada. Lo desarrollamos en consultas que llegan con la configuración armada.

Lo que ya resuelve el motor

Facundo Campo diseñó Estructuras 3D como un motor donde los rubros son módulos que comparten luz, cámara, interfaz y capas. Un módulo habitacional tiene mucho en común con lo que ya está resuelto: la lógica de bloques de las casas prefabricadas, donde cada ambiente es una pieza de catálogo; los muros con sus vanos y aberturas; los revestimientos; el mobiliario interior. Lo propio del rubro, como la chapa corrugada del contenedor, sus esquineros, las puertas de carga y la combinación de módulos apilados, se desarrolla para cada fabricante a partir de sus piezas reales.

Como todo sale de reglas, una oficina de 20 pies y un dormi de 40 pies con dos módulos unidos no son dos modelos 3D distintos: son el mismo generador con otros parámetros. Es lo que contamos en render paramétrico.

El precio: flete, aislación y precios en dólares

En este rubro hay dos particularidades que un cotizador tiene que resolver bien.

La primera es el flete. Si el cotizador calcula el envío por kilómetro, como hace el de EQUIBOX, el comprador ve el precio puesto en obra y no se lleva una sorpresa cuando le pasan el transporte aparte. Para una fábrica que vende a todo el país, esa línea es la que más discusión genera.

La segunda es la referencia de precios. Muchos insumos del rubro, empezando por el contenedor usado, se mueven con el dólar, y otros, como la mano de obra, no. Si los costos viven en una tabla que maneja la fábrica, con su moneda y su fecha de actualización, el presupuesto sale bien aunque el mercado se haya movido la semana anterior. Más sobre eso en cotizar con precios que cambian todos los meses.

Cómo empezar

Para un fabricante de contenedores o módulos, el punto de partida es el catálogo de usos que vende (oficina, dormi, vestuario, local), las bases que trabaja, las opciones de aislación, revestimiento e instalaciones, y cómo cotiza hoy el flete. Con eso se define el alcance. El detalle de lo que se puede incluir, como precio en vivo, presupuesto en PDF, panel de vendedores o modo sin conexión para mostrar en ferias, está en desarrollo de cotizadores 3D, y lo que conviene preparar antes, en qué tiene que tener lista una fábrica. Si tu producto es más una vivienda que un módulo de uso temporal, también te puede servir el artículo sobre steel frame y casas modulares.

Si fabricás o reconvertís contenedores o módulos habitacionales, mandame por WhatsApp al +54 9 11 6193-3176 o por mail a facundocampo100@gmail.com un par de módulos típicos con su presupuesto. Desde ahí vemos cómo se arma tu cotizador.

Preguntas frecuentes

¿Hay un configurador de contenedores para probar en el sitio?

No hay uno público. Los configuradores públicos son de galpones, viviendas prefabricadas y boxes equinos; el de contenedores y módulos se desarrolla para cada fabricante con sus bases, sus usos y sus opciones.

¿Se puede cotizar el flete dentro del cotizador?

Sí, es una de las partes que se pueden desarrollar. El envío se calcula por kilómetro hasta el destino, como en el cotizador de EQUIBOX, y se suma al presupuesto junto con la grúa y el montaje.

¿Sirve para módulos de fabricación propia y no solo para contenedores marítimos?

Sí. La base del módulo es una opción más: puede ser un contenedor de 20 o 40 pies o un módulo de estructura propia con las medidas que permite el transporte. Las reglas de cada una se cargan por separado.

¿Se puede ver el interior del módulo?

Sí. El visor trabaja por capas, así que se saca el techo o un muro y se ve la distribución con el equipamiento: cuchetas, escritorios, baño o mesada, según el uso elegido.