Cotizador 3D de casas de hormigón premoldeadas y de paneles

En resumen: Un cotizador 3D de casas de hormigón es una herramienta web donde el comprador arma la planta de su casa premoldeada o de paneles dentro de la modulación de la fábrica, elige techo, terminaciones y exteriores, ve la casa terminada en un lote y la fábrica presupuesta con sus reglas.

Un cotizador 3D de casas de hormigón es una herramienta web donde el comprador arma la planta de su casa premoldeada o de paneles, dentro de la modulación que maneja la fábrica, elige el techo, las terminaciones y los exteriores, y ve la casa terminada en un lote de barrio antes de pedir el presupuesto. Para una fábrica de este sistema, resuelve dos cosas a la vez: que el comprador vea que la casa se ve como una casa, y que lo que arme se pueda fabricar.

La objeción que más pesa: "¿se va a ver como una casa de verdad?"

Quien vende casas premoldeadas de hormigón conoce la duda. Muchos compradores tienen en la cabeza la imagen de la casa de placas vista, sin terminar, y les cuesta imaginar que el mismo sistema pueda terminar en una casa revocada, pintada, con galería, porcelanato y un frente con piedra. Las fotos de obras terminadas ayudan, pero son casas de otros, con otra planta y otro lote.

Un cotizador 3D cambia esa conversación: el comprador ve su casa, con la planta que armó, el color que eligió y el revestimiento que quiere, parada en un lote con vereda y calle. Ya no está imaginando el sistema; está viendo el resultado.

La modulación: la regla que manda en una casa de paneles

En una casa premoldeada o de paneles, no cualquier medida es posible. Los paneles tienen un ancho, las columnas van en ciertas posiciones y las aberturas tienen que coincidir con la modulación. Una ventana que en un plano dibujado a mano queda "un poquito más a la derecha" puede caer justo en una unión entre placas.

Eso, que en la venta tradicional genera idas y vueltas con la oficina técnica, es justamente lo que un cotizador resuelve bien. Las reglas de la fábrica se cargan una vez:

• Qué anchos de panel existen y cómo se combinan.
• Qué largos de ambiente son posibles con esa modulación.
• Dónde pueden ir las puertas y ventanas.
• Qué techo admite cada sistema: losa, chapa a un agua o a dos aguas.
• Qué ampliaciones se pueden hacer después.

El comprador agranda un dormitorio y el sistema lo lleva al siguiente módulo posible; mueve una ventana y queda donde se puede fabricar. Escribí sobre esto en pasar el conocimiento del dueño a reglas.

Qué arma el comprador

La vivienda prefabricada del sitio es una muy buena referencia para este rubro, porque ya tiene casi todo lo que necesita una casa de hormigón:

1. Planta. Un editor donde se arrastran ambientes, se agrandan y se achican, se suman ambientes, se editan puertas, ventanas y la entrada, y se mueven muebles, con cotas, deshacer y rehacer.
2. Planta alta. Con escalera, y el vendedor elige hacia dónde sube.
3. Techo. Losa, chapa a un agua o a dos aguas.
4. Terminaciones. Revoque, color de acento, pisos de cerámica, porcelanato o madera, revestimiento exterior e interior de ladrillo, piedra o madera.
5. Exteriores. Galería, pileta y cerco de medianera, alambrado o rejas.
6. Interior. Muebles reales de baño, cocina, lavadero y placard, e iluminación.

La casa está en un lote de barrio con vereda y calle, se puede recorrer por dentro a la altura de los ojos, ver de noche y compartir con un enlace. Hay una guía completa en la guía del configurador de viviendas y el detalle del editor en el editor de planta para casas prefabricadas.

Lo que no tiene hoy es la modulación de un sistema de paneles en particular: eso se desarrolla a medida para cada fábrica, sobre el mismo motor, con sus anchos de placa y sus reglas. El configurador público tampoco muestra precios.

Qué gana la fábrica de casas de hormigón

• Menos dudas sobre el sistema. El comprador ve la casa terminada, no las placas. La objeción se responde mirando.
• Plantas que se pueden fabricar. Lo que arma el cliente ya respeta la modulación, así que la oficina técnica no redibuja todo.
• La familia decide junta. El enlace abre exactamente la casa armada, y la pareja, los padres o el que pone el crédito la ven en el celular. Lo cuento en compartir una configuración por enlace.
• Terminaciones elegidas viéndolas. Revoque, color, piedra en el frente, porcelanato: se eligen en 3D y no en un catálogo. Escribí sobre eso en elegir colores y materiales en 3D.
• Precios que maneja la fábrica. El precio sale de los paneles, las terminaciones y los exteriores, con la tabla que la fábrica actualiza.

Si vendés casas de hormigón en otros países, hay un artículo sobre España, donde la casa prefabricada de hormigón es un producto conocido: casas prefabricadas en España. Y para casas prefabricadas en general, está el cotizador de casas prefabricadas.

Cómo se trabaja

Soy Facundo Campo, desarrollador de software de Quilmes, Buenos Aires, y desarrollo cotizadores 3D para fábricas de punta a punta. Trabajo de forma remota con videollamadas, WhatsApp y mail, y entrego por enlace para probar en el navegador. Para una casa de hormigón necesito los modelos que vendés, las reglas de modulación del sistema, las terminaciones que ofrecés y dos o tres presupuestos reales, para que el cálculo dé lo mismo que hoy.

Si tenés una fábrica de casas premoldeadas o de paneles y querés ver tus modelos en 3D, escribime por WhatsApp al +54 9 11 6193-3176 o a facundocampo100@gmail.com, o mirá el desarrollo de cotizadores 3D.

Preguntas frecuentes

¿El configurador respeta la medida de los paneles?

En un desarrollo a medida, sí: las medidas de los ambientes y la posición de las aberturas se ajustan a la modulación de la fábrica. El configurador público de viviendas no tiene la modulación de un sistema en particular.

¿Se puede mostrar la casa con techo de losa?

Sí. La vivienda del sitio ya tiene techo de losa, además de chapa a un agua y a dos aguas.

¿El comprador puede ver la casa en su propio terreno?

Hoy la casa se ve en un lote de barrio genérico con vereda y calle. Ajustar el lote a las medidas del terreno del comprador se puede desarrollar a medida. No hay realidad aumentada.

¿Muestra precios?

Lo decide la fábrica: precio de referencia al público o precio solo para vendedores, como en EQUIBOX. Los configuradores de prueba del sitio no muestran precios.