Cotizador 3D de tiny houses: casas mínimas sobre ruedas o fijas

En resumen: Un cotizador 3D de tiny houses es una herramienta web donde el comprador elige si su casa mínima va sobre ruedas o fija, el largo, el entrepiso, la cocina, el baño, las aberturas y las terminaciones, la recorre por dentro y la fábrica recibe la consulta con todo definido.

Un cotizador 3D de tiny houses es una herramienta web donde el comprador elige si su casa mínima va sobre ruedas o fija, define el largo, el entrepiso para dormir, la escalera, la cocina, el baño, las aberturas y las terminaciones, y la recorre por dentro en 3D antes de encargarla. En una casa donde cada centímetro cuenta, ver dónde queda cada cosa es lo que hace que el comprador se anime.

Por qué una tiny house se vende distinto que una casa

En una casa de tres dormitorios, mover un placard medio metro no cambia demasiado. En una tiny house de 2,5 × 7 metros, ese medio metro decide si entra la heladera, si la escalera choca con la ventana o si se puede estar parado al lado de la cama.

El comprador lo sabe, y por eso pregunta mucho. ¿La cama de arriba tiene altura para sentarse? ¿La ducha es cómoda? ¿Entra un escritorio para trabajar? ¿La escalera puede tener cajones? Son preguntas de espacio, y las preguntas de espacio no se contestan con texto: se contestan mirando.

Además, quien compra una tiny house suele tener una idea muy personal de lo que quiere. Una pareja joven que quiere salir del alquiler, alguien que la pone en el fondo del terreno de sus padres, un emprendedor que quiere alquilarla por noche, una persona que se jubila y quiere algo chico. Cada uno arma una casa distinta con las mismas piezas.

Qué arma el comprador

Un configurador de tiny houses se puede ordenar así:

1. Base. Sobre ruedas (con su tráiler) o fija sobre platea o pilotes. Si va sobre ruedas, el sistema respeta las medidas que la fábrica puede trasladar; las reglas de circulación se consultan con un profesional local.
2. Largo y ancho. Dentro de los módulos que fabrica cada empresa.
3. Entrepiso. Uno o dos, y para qué: dormir, guardar, trabajar.
4. Acceso al entrepiso. Escalera con cajones, escalera común o escalera tipo marinera.
5. Cocina y baño. Dónde van, qué tamaño tienen, qué artefactos llevan.
6. Aberturas. Ventanas, puerta, ventanal, claraboya.
7. Terminaciones. Revestimiento exterior, madera por dentro, color, techo a un agua o a dos aguas.

Cada cambio se ve en el momento, y lo que más vende es entrar: pararse en la puerta y ver la cocina a la derecha, el sillón a la izquierda y la escalera subiendo al entrepiso.

Recorrerla por dentro antes de encargarla

Los configuradores de Estructuras 3D tienen el modo Recorrer: caminar a la altura de los ojos por dentro del producto. En una tiny house es probablemente la función más útil de todas, porque responde la pregunta que el comprador no sabe formular: "¿cómo se va a sentir estar adentro?". Lo cuento en recorrer por dentro un configurador 3D.

La vivienda prefabricada del sitio es la referencia más cercana para probarlo hoy: tiene muebles reales de baño, cocina, lavadero y placard, planta alta con escalera, techo a un agua o a dos aguas, revestimiento interior de madera, iluminación y un editor de planta donde se arrastran ambientes y se mueven muebles. Sobre el editor escribí en el editor de planta para casas prefabricadas.

Las reglas que pone la fábrica

En una tiny house, las reglas son más estrictas que en una casa común, y eso es una ventaja para un cotizador: el espacio está acotado y las combinaciones posibles se pueden describir bien.

• Qué largos y anchos se fabrican.
• Qué altura libre tiene que quedar abajo del entrepiso y arriba de la cama.
• Dónde puede ir el baño según las instalaciones.
• Qué peso total admite la base si va sobre ruedas.
• Qué artefactos entran en cada tamaño de cocina.

El comprador mueve lo que se puede mover y el sistema no le deja armar lo que la fábrica no puede construir. El precio sale de esas mismas reglas: la estructura, los metros de revestimiento, los artefactos, las aberturas y, si corresponde, el tráiler y el traslado. Escribí sobre esto en pasar el conocimiento del dueño a reglas.

Qué gana la fábrica de tiny houses

• Consultas con la casa armada. En lugar de "¿cuánto sale una tiny?", llega una casa con medidas, entrepiso, cocina y baño definidos, más una imagen.
• Menos visitas que no avanzan. El comprador que llega a la fábrica ya recorrió su casa en 3D y viene a cerrar detalles, no a empezar de cero.
• Una charla con la familia resuelta. El enlace para compartir abre exactamente la configuración, y la pareja o los padres la ven en el celular. Lo explico en compartir una configuración por enlace.
• Producción que recibe lo vendido. La ubicación de cada artefacto y cada ventana llega definida al taller.

Lo que existe hoy y lo que se desarrolla a medida

Las tiny houses no son uno de los tres configuradores públicos. El motor genera estructuras desde reglas y un configurador de tiny houses se desarrolla a medida sobre él; la vivienda es lo más cercano para probar y el configurador de contenedores y módulos explica un producto parecido. Los configuradores públicos no muestran precios, andan en el celular y en la tablet, y tienen modo noche y descarga de imagen. Si vendés afuera, el caso de las ADU y casas chicas en EE. UU. está en casas modulares y ADU en Estados Unidos.

Soy Facundo Campo, desarrollador de software de Quilmes, Buenos Aires, y trabajo de forma remota con videollamadas, WhatsApp y mail. Para empezar necesito los modelos que fabrican, las medidas y reglas de cada uno, las opciones de cocina, baño y entrepiso y dos o tres presupuestos reales. Con eso armo una primera versión que la fábrica prueba con un enlace, corrige y aprueba.

Si fabricás tiny houses y querés ver cómo quedaría tu producto en 3D, escribime por WhatsApp al +54 9 11 6193-3176 o a facundocampo100@gmail.com, o mirá el desarrollo de cotizadores 3D.

Preguntas frecuentes

¿Sirve igual para tiny houses sobre ruedas y fijas?

Sí. La base cambia las reglas —medidas para trasladar, peso, tipo de apoyo—, pero el resto del configurador es el mismo. La fábrica define qué combinaciones ofrece en cada caso.

¿El comprador puede mover la cocina o el baño?

Se puede desarrollar así, dentro de los límites que pongan las instalaciones y la estructura. La vivienda del sitio ya permite mover ambientes y muebles en su editor de planta.

¿El configurador puede indicar si la casa cumple las reglas para circular?

No da asesoramiento legal. Lo que sí hace es respetar las medidas y el peso que la fábrica define como trasladables; lo que dicen las normas de cada lugar se consulta con un profesional local.

¿Se ve el precio?

Lo decide la fábrica: un precio de referencia o el precio solo para vendedores, como en EQUIBOX. Los configuradores de prueba del sitio no muestran precios.